住宅ローンの借換は専門家の知識が必要です。

●金利の引き下げについて

現在、住宅ローンは低金利時代の為、ご利用中の住宅ローンよりも安い金利の住宅ローンに借り換えると、月々の支払いを大幅に削減する事が可能です。しかし担保価値や収入等の生活状況により住宅ローンの条件が大きく変わってきたり、銀行や商品により内容が異なるので、知識が有るかないかで削減額が大きく異なります。金利が0.1％変わるだけで100万以上の金利支払いが発生する場合もあります。

●銀行選定の大事さ

住宅ローンは銀行により、審査基準や条件が異なります。金利の低い銀行だと審査基準が厳しくなったり、最終的にはあまり変わらない金利になってしまう事があります。借換やすい銀行だからといっても金利が安い銀行も存在します。その他、銀行により手数料や諸費用が発生してしまったり、借換時にリフォームや諸費用を組み込みできるものなど各銀行により異なる為、専門家のアドバイスをお勧めします。